地块总面积:100549㎡;地块净面积:89427㎡;代征道路、绿地面积:代征道路用地3873㎡,代征河道用地7245㎡;容积率:2.57;建筑密度:25%;建筑规模:258241.79㎡;建筑总高:53m;绿地率:30%